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アパート・マンションのオーナー様 不動産管理業務

資産と暮らしを支えるお手伝い。

不動産の管理は株式会社ヒロ・コーポレーションにお任せ下さい。お客様に代わって、大切な資産を維持管理し、価値を守り続けるお約束をします。そのために必要な業務は多岐に渡り、その一例をご紹介します。

入居者管理

入居者さまから苦情があった場合には、素早い対応をすることが大切です。賃貸物件では、設備などの故障や不備、近隣への苦情などが多くなっているようです。 弊社では管理業務として、入居時~退去時まで一括して管理を行いますので、ご安心頂けます。

わずらわしい業務は弊社が行います。

☑ 賃料の管理
☑ 苦情などの対応
☑ 契約違反への対応
☑ 更新手続き

☑ 退去時の立ち会い
☑ 修繕箇所の確認、入居者との調整
☑ 賃料や敷金その他の費用等の精算
☑ 新たな入居者募集

建物管理

賃貸物件は安定した収益を得る為に、長期的に建物や設備の老朽化への対応も必要です。特に住宅設備などは、耐用年数を過ぎると故障が増えたりする可能性があります。また、設備の仕様が陳腐化することにより賃料が下がることもあるので、メンテナンスはとても大切です。弊社ではスピーディな対応と信頼のネットワークで貸主様に代わり維持管理を行います。

不動産管理はおまかせ下さい。貸主様の資産価値を第一に取り組みます。

☑ 建物の清掃やメンテナンス
☑ 設備の修理
☑ 退去後のクリーニングや修繕

☑ 室内のリフォーム
☑ 設備の更新
☑ 建物の修繕

資金管理

☑ 敷金の精算などに伴う預り金の管理
☑ 更新や退去に伴う収支の管理

貸主様が最も心配されるのは、長期間に渡る空室。
当社では、近隣・競合物件の動向、募集時期、景気動向などを勘案し、適正な賃料を査定。独自のネットワークを駆使し、スピーディーな入居斡旋を実現しています。

  

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